為了拓寬項目獲取渠道，及時、快速收集相關項目信息，提高項目拓展開發工作的效率和項目質量，激勵項目提供者，特制定項目拓展推薦獎勵制度。
一、項目定義：
1、是指能適用于公司發展所需要的土地、資產和物業；
2、能夠取得政府批復和政策支持，有產權證明，可直接或間接創造較大價值的地產項目。
二、職責：
1、 投資決策委員會負責項目拓展的統籌管理、篩選、申報和獎勵申請工作；
2、 公司財務管理中心負責項目拓展和推薦獎勵費用的統計、核實、發放工作。
三、拓展與推薦項目的獎勵標準： 統一按項目面積獎勵。
1、內部推薦獎勵標準（人民幣：元）
說明：以在投資決策委員會備案時間為準，不重復獎勵。
2、外部推薦和獎勵標準，包括公司的合作伙伴，政府相關部門或有關領導，中介公司，業界人士，除中介公司約定的提成點數和有關商議的點數以外，全部參照內部標準執行獎勵；
3、外部推薦與內部推薦信息重復的，原則上不重復獎勵，視具體情況由董事長審批決定。
四、獎勵的支付
1、提成獎勵：
1）土地項目成交，拿到《土地使用證》后，支付50%；拿到《施工許可證》后，支付25%；拿到《預售許可證》后，支付25%；
2）資產項目成交，合同簽定后，支付50%；公司人員入駐，支付25%；拿到《預售許可證》或開業后，支付25%；
3）以上支付節點均為達到條件后10個工作日內。
2、推薦獎勵：項目介紹后，根據資料完整度，信息真實性，經投資決策委員會審核后，書面報由董事長批準，交由財務管理中心執行，一次性支付。
五、管理辦法
1、歸口管理到投資決策委員會，按月為單位進行統計存檔，以月為時間進行總結和提出獎勵申請，并做好臺賬；
2、在提出申請時，投資決策委員會務必核實信息是否符合定義要求，項目信息是否完整，資料是否真實有效；
3、在否決不能提出給予獎勵的項目信息要記載并作解釋，說明原因，以免打擊相關人員工作積極性；
4、建立健全信息登記審核和分析研究臺賬，同步做好敏感項目的保密工作；
5、有關項目信息的存檔統一表格，統一編號，經篩選后的項目全部報送董事長確認，并立即按確認意見開展下一步工作；
6、董事長秘書兼任投資決策委員會秘書，負責項目信息的登記與整理，及獎勵的申請、支付跟蹤、登記、統計；
7、財務管理中心對獎勵實施做好年度獎勵支付的財務監督和報表。
六、本規定修訂和解釋權歸投資決策委員會。
七、附件：（請自行通過項目推薦專線、電子郵箱等方式向項目推薦相關聯系人鄭小姐索取。）
1、項目信息表
2、項目信息臺賬
3、項目獎勵臺賬
2016-08-15
加載中...
粵公網安備 44011802000548號
